Última actualización: 08/10/2026
1. Introducción y Aceptación
Inmuebles Cloud, marca operada por KYC SYSTEMS S.A. de C.V., le da la bienvenida a su plataforma de clasificados inmobiliarios. Al acceder y utilizar el sitio web https://inmuebles.cloud (la "Plataforma"), usted acepta estos Términos y Condiciones de Uso.
Si no está de acuerdo con estos Términos, debe abstenerse de usar la Plataforma.
2. Naturaleza del Servicio
2.1 ¿Qué es Inmuebles Cloud?
Inmuebles Cloud es una plataforma de clasificados y publicidad inmobiliaria que permite a los usuarios:
- Publicar anuncios de inmuebles en venta, renta o traspaso
- Buscar y contactar anunciantes de propiedades
- Acceder a información sobre el mercado inmobiliario en México
2.2 Lo que NO Somos
- NO es una inmobiliaria ni agente inmobiliario - No prestamos servicios de intermediación.
- NO interviene en las transacciones - Las negociaciones se realizan directamente entre usuarios.
- NO es responsable de las operaciones - No garantizamos las transacciones entre usuarios.
- NO verifica la veracidad de los anuncios - Los usuarios son responsables de la información que publican.
- NO maneja recursos de las transacciones - No recibimos dinero de operaciones inmobiliarias.
2.3 Naturaleza de la Relación
Al usar nuestra Plataforma, usted entiende y acepta que:
- Somos únicamente un espacio publicitario donde los usuarios pueden promocionar inmuebles.
- La relación contractual de compraventa o arrendamiento se establece exclusivamente entre el anunciante y el interesado.
- Usted asume toda la responsabilidad de verificar la legalidad y condiciones de cualquier transacción.
3. Definiciones
- Usuario: Toda persona que accede o utiliza la Plataforma.
- Anunciante: Usuario que publica anuncios de inmuebles.
- Visitante: Usuario que navega sin publicar.
- Cuenta: Registro individual para acceder a funcionalidades.
- Anuncio: Publicación de un inmueble.
4. Registro y Cuenta de Usuario
4.1 Requisitos
Para publicar anuncios, debe:
- Ser mayor de 18 años
- Proporcionar información veraz y completa
- Mantener actualizada su información
- Crear una contraseña segura
4.2 Responsabilidad de la Cuenta
Usted es responsable de:
- Mantener la confidencialidad de sus credenciales
- Todas las actividades realizadas desde su cuenta
- Notificarnos inmediatamente cualquier uso no autorizado
5. Publicación de Anuncios
5.1 Requisitos del Contenido
Al publicar un anuncio, usted declara y garantiza que:
- Tiene derecho a publicar el inmueble (es propietario o tiene autorización).
- La información es veraz - Todos los datos corresponden a la realidad.
- Cumple con la NOM-247-SE-2021 - La información cumple con la normativa vigente.
- No infringe derechos de terceros - El contenido no viola derechos de propiedad intelectual.
- El inmueble existe y está disponible - No publicará inmuebles inexistentes.
5.2 Contenido Prohibido
Está prohibido publicar:
- Información falsa, engañosa o fraudulenta
- Inmuebles que no existen o no están disponibles
- Contenido que infrinja derechos de terceros
- Material ofensivo, discriminatorio o ilegal
- Spam o publicidad no relacionada con inmuebles
- Precios únicamente en moneda extranjera (debe incluir MXN)
6. Obligaciones del Usuario
6.1 Uso Permitido
El Usuario se compromete a:
- Usar la Plataforma de forma legal y conforme a estos Términos
- Proporcionar información veraz y actualizada
- Respetar los derechos de otros usuarios
- No realizar actividades que perjudiquen la Plataforma
6.2 Uso Prohibido
Está prohibido:
- Usar la Plataforma para fraudes o actividades ilícitas
- Publicar información falsa o engañosa
- Suplantar la identidad de otra persona
- Recopilar datos de otros usuarios sin autorización
- Usar robots o herramientas automatizadas no autorizadas
7. Servicios y Tarifas
Ofrecemos:
- Publicación gratuita: Anuncios básicos sin costo
- Servicios premium: Mayor visibilidad (próximamente)
8. Responsabilidades y Limitaciones
8.1 Nuestra Responsabilidad
Inmuebles Cloud se compromete a:
- Mantener la Plataforma disponible y funcional
- Implementar medidas de seguridad razonables
- Atender reportes de contenido fraudulento
- Proteger los datos personales conforme a la ley
8.2 Limitación de Responsabilidad
Inmuebles Cloud NO es responsable por:
- Transacciones entre usuarios - No garantizamos ninguna operación.
- Veracidad de los anuncios - Los anunciantes son los únicos responsables.
- Conducta de los usuarios - No somos responsables de las acciones de terceros.
- Daños indirectos - No seremos responsables por pérdidas consecuentes.
- Disponibilidad del servicio - Puede haber interrupciones por mantenimiento.
9. Propiedad Intelectual
Son propiedad de Inmuebles Cloud:
- El nombre, logo y marca "Inmuebles Cloud"
- El diseño, código y funcionalidades de la Plataforma
- Textos, gráficos y contenido creado por nosotros
10. Privacidad y Datos Personales
El tratamiento de sus datos personales se rige por nuestro Aviso de Privacidad.
11. Resolución de Disputas
Estos Términos se rigen por las leyes de los Estados Unidos Mexicanos. Para la interpretación y cumplimiento, las partes se someten a la jurisdicción de los tribunales de la ciudad de Puebla, Puebla.
12. Cumplimiento Normativo
12.1 NOM-247-SE-2021
Los anunciantes que publiquen inmuebles destinados a casa habitación deben cumplir con los requisitos establecidos en la Norma Oficial Mexicana NOM-247-SE-2021.
12.2 Declaración de No Intermediación
Inmuebles Cloud declara expresamente que:
- No es sujeto obligado de la LFPIORPI (Ley Antilavado)
- No realiza actividades de intermediación inmobiliaria
- No participa en las transacciones de compra, venta o renta
- Opera exclusivamente como una plataforma de publicidad y clasificados